エリア

神戸市東灘区森南町1丁目16-14

号室

1.2階

状況

満室

用途

• 居住
• 事務所
• 店舗

間取り

2SLDK

㎡

1階:77㎡　　2階:117㎡

家賃

350,000円

管理費

10,000円

敷金

1ヶ月

礼金

2ヶ月

保証会社・初回
（更新料）

【個人】株式会社エントランス：初回100％/更新料無　　　　　　　　　【法人】株式会社エントランス：初回100％/更新料無　　　　　　【法人契約例外】設立年月日3年以上/資本金1000万以上　上記を満たし礼金・敷金＋1ヶ月の場合、保証会社免除　※緊急連絡先は必須となります。　　　　　　　　　　　　　　　　　【店舗】フォーシーズ株式会社：初回100％/更新料年/10,000円

火災保険

個人契約:2年/2万円（少額短期保険）　　　　　　　　　法人契約:2年/2万円（少額短期保険）　　　　　　　　　包括保険の場合は申込書・証券写し必須

ペット

可

入居時費用

鍵交換代44,000円（税込）（任意）　　　　　　　　　　　　　　24時間緊急サポート16,500円（税込）/2年（必須）

退去時費用

専有面積が30㎡未満:50,000円（税別）　　　　　　　　　専有面積が30～50㎡未満:60,000円（税別）　　　　　　専有面積が50㎡以上:70,000円（税別）

広告料

1ヶ月

掲載

SU・アット以外

案内方法

AL:3918♯　

駐車場有無

有り

バイク置場有無

有り

駐輪場有無

有り

備考欄

• ①申込書ダウンロード
• ②記入後→info@silver-trust.comへメール
• ③到着確認不要
• ※御社送信メールが控えとなります。
• ※100％の自信がある場合お電話でのお部屋止め可能！

【手順】

• ① 御社➡弊社へ申込書＋身分証をメール送信
• ② 弊社➡御社へこちらのメール返信
• ③ 御社➡弊社へ 48時間以内に一読完了メール返信【返信必須事項❶】
• ④ 弊社➡御社へ審査承認メール送信
• ⑤ 御社➡弊社へ48時間以内にメール返信【返信必須事項❷❸❹】

【確認事項】

• ① 弊社はメール又はLINEでのみのやりとりとなります。LINEがスムーズです。
• ② 電話は緊急時のみご対応可。お気を付け下さい。
• ③ 最初にメールを選択された後にLINEへ切り替え不可。
• ④ LINE希望の際、添付画像より追加後、物件名・号室・社名・担当者名をお送り下さい。

【返信必須事項】

• ❶ 注意事項➀の文面を返信
• ❷ お客様メールアドレス　※火災保険用
• ❸ 契約開始日
• ❹ 重説日・契約日・弊社着金日・契約書返送日

【注意事項】

• ➀ 全てお読み頂き、下記＜＞内の文面を必ずご返信下さい。
  ＜確認事項・注意事項・返信必須事項・手順全て一読し全て承知致しました。＞
• ② ➀の返信を48時間以内に返信頂けなかった場合、キャンセル扱いになります。
• ③ やり取りの中で2回以上ご注意を受けた業者様とはしばらくの間取引を停止させて頂く場合がございます。
• ④ 保証会社審査（１・２日ほど）所有者審査（１・２日ほど）
• ⑤ 審査承認メールへ48時間以内に返信がなかった場合はキャンセル扱いになります。
• ⑥ 手順⑤の返信後48時間以内に契約書類郵送致します。
• ⑦ 悪質なキャンセルは契約書類発行料として22,000円頂きます。
• ⑧ 御社に書類が到着後、10日以内に重説完了・入金完了・契約書類弊社必着です。 どうしても難しい場合のみ事前にご相談下さい。
• ⑨ 鍵渡日は契約開始日、又は弊社営業日の2日前以降になります。
  例：1月1日開始の場合 12月25日以降
  例：8月1日開始の場合 9月29日以降
• ⑩ 契約開始日のお伝え後、変更不可。
• ⑪ 現状引渡しになります。クリーニング等が交渉内容の場合、必ず事前にお伝え下さい。
• ⑫ 契約開始日10日前に鍵を閉めます。施錠後は採寸等行えませんのでご注意下さい。
• ⑬ 24時間安心サポート加入必須(継続必須)　2年/16,500円 ※例外無し
• ⑭ 鍵交換任意。44,000円
  不要の場合➡＜契約書・重説特約に、任意の鍵交換は前入居者から鍵が変わっていない事を承諾し、借主希望により鍵交換は実施しませんでした。＞こちらの文面が入ります。
• ⑮ 鍵の受取を弊社営業時間に取りに来て頂いた担当者様へは10,000円お支払い致します。